Beratung Immobilienkauf
Bei dem Kauf einer Immobilie sollten Sie methodisch vorgehen, um Ihre Wünsche zu erfüllen und teure Fehler zu vermeiden.
Hier einige Tipps, mit denen die Suche zum Erfolg wird.
Immobilienart
Die Suche nach Ihrer Immobilie beginnt mit Ihren Wünschen.
Überlegen Sie sich, welche Art von Immobilie Sie suchen, welchem Zweck sie dienen soll und welche Eigenschaften sie haben sollte.
Budget
Je nach Lage und Art der Immobilie variiert der Preis, die Kaufnebenkosten und die Unterhaltskosten.
Sie sollten daher zunächst prüfen, ob Ihre Wünsche mit Ihrem Budget übereinstimmen und auf welche zusätzlichen Kosten Sie achten müssen.
Der aktuelle Immobilienmarkt in Portugal hat eine hohe Nachfrage und geringes Angebot, daher haben viele Immobilienpreise nur einen kleinen oder gar keinen Verhandlungsspielraum.
Besichtigungen
In Portugal kaufen Sie die Immobilie in der Regel “wie gesehen”.
Daher sollten Sie bei der Besichtigung auf offensichtliche Mängel achten und eventuelle Fragen notieren, um diese mit dem Verkäufer zu klären, bevor Sie ein Kaufangebot abgeben.
Kaufangebot
An einem Geschäft sind immer mindestens zwei Parteien beteiligt und obwohl es unterschiedliche Interessen und Ansichten geben kann, sollten alle Beteiligten mit dem Ergebnis zufrieden sein.
Ein faires Kaufangebot mit ehrlichen Absichten vermeidet, dass der Verkäufer sich angegriffen fühlt und die Verhandlung endet, bevor Sie überhaupt beginnt.
Kaufsabschluss
Bevor Sie irgendeinen Vertrag unterzeichnen, sollten Sie die Dokumente der Immobilie auf Ihre Richtigkeit überprüfen, denn der Notar hat in Portugal nur eine beurkundende Funktion.
Ein professioneller Berater trägt zur Klärung von offenen Fragen und Interessenskonflikten bei und hilft, den Kaufprozess übersichtlich zu organisieren.
Ihre Interessen stehen für uns immer an oberster Stelle.
Gerne beraten und betreuen wir Sie während der einzelnen Etappen oder des gesamten Prozesses und sind auch nach dem Immobilienkauf immer für Sie da.