Venda de Imóveis

O melhor preço pelo seu imóvel

Ao vender sua propriedade, deve ser metódico para obter o melhor preço de acordo com aquilo que pretende. Aqui estão alguns tópicos a serem observados.

Documentos

Atualize e reveja todos os documentos que identificam e descrevem a propriedade. Isso inclui licença de utilização, caderneta predial, certidão do registo predial, certificado energético e, para propriedades mais recentes, a ficha técnica de habitação.
Uma venda só pode ocorrer se todas as informações corresponderem!

Análise do Valor de Mercado

Para definir corretamente o preço de venda da sua propriedade deve, em primeiro lugar, analisar o mercado imobiliário atual. Oferta e procura, tendências do mercado e estatísticas de vendas são os fatores mais importantes.

Apresentação e Marketing

A primeira impressão conta.

Nós aconselhamos-lhe em como apresentar o seu imóvel da melhor maneira e destacar os benefícios com fotografias e descrições profissionais.

Utilizamos a marca Keller Williams e diversos meios de comunicação nacionais e internacionais para aumentar o número de potenciais compradores para o seu imóvel e, consequentemente, o valor do mesmo.

Qualificação de Potenciais Compradores

Antes de marcar uma visita, verifica-se as reais e atualizadas intenções de compra do cliente comprador.

Infelizmente, existem muitas tentativas de fraude nas quais vendedores com propostas promissoras são atraídos para outros países.

Visita

As primeiras impressões contam. Destaque as vantagens do seu imóvel e garanta que as portas abrem facilmente, os artigos de higiene estão devidamente guardados e a visita não seja perturbada por obstáculos, cheiros, ruídos, pessoas ou animais.

Negociação

Há sempre pelo menos duas partes envolvidas num acordo e, embora possa haver interesses e perspetivas diferentes, todos os envolvidos devem estar felizes com o resultado.

Conclusão do Negócio

Tanto o contrato promessa de compra e venda como a escritura só são possíveis com uma comunicação clara entre as partes.

Um consultor profissional ajuda na resolução de conflitos de interesse.

Os seus interesses são sempre a nossa prioridade. Vamos aconselhá-lo e apoiá-lo durante as etapas individuais em todo o processo, mesmo após a conclusão da venda.

Gostaria de ser aconselhado pessoalmente? Marque uma consulta gratuita agora.